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| 京晟华庭 | 御龙湖 | |
| 项目地址： | 金刚台大道与黄柏山路交叉口向西300米路北 | 商城县金刚台大道鲇鱼山桥西 |
| 开发商： | 河南省大晟置业有限公司 | 商城县国安置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 33.80% |
| 容积率： | 1.99 | 1.44 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 经济住宅,低密居所,花园洋房 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 京晟华庭普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 御龙湖普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 6900.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-11 | 2019-01-01 |
| 交房时间: | 2021-05-01 | 2020-10-01 |
交通状况：交通便利，公交车，出租车，跨县班车，城际大巴
中小学：第二小学，第六小学，第三中学
综合商场：华联超市，西亚超市
医院：商城县人民医院，商城县中医院，商城县骨科医院
交通状况：交通便捷，周边配套完善。
幼儿园：康桥双语幼儿园、御龙湖自建幼儿园
中小学：商城县第三高级中学、第五小学，商城县第三中学、商城县第六小学、欧楼小学，
综合商场：待定
医院：待定
京晟华庭户型类别：3居,4居
户型面积：120.37平方米-125.78平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
御龙湖户型类别：3
户型面积：122.65平方米-140.45平方米
户型举例：F2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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