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| 御园 | 光州壹号院 | |
| 项目地址： | 滨河路与兴隆路交叉口 | 司马光西路华中城东侧 |
| 开发商： | 河南坤瑞置业有限公司 | 品高置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.69 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,水景地产,宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,经济住宅,配套商品房 |
| 产权年限 | 御园普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 光州壹号院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6300.00元/平方米 | 6600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-07 | 2020-06-26 |
| 交房时间: | -- | 2021年 |
交通状况：交通便利
幼儿园：光山幼教中心 南城幼儿园 剑桥幼儿园
中小学：高 中：光山二高分校 光山一高新校区（筹建） 光山职业高中
初 中：光山六中（设有幼儿部、小学部、初中部）光山一中 慧泉中学 光辉中学
小 学：光山县九小 慧泉小学 光辉小学
医院：杏林医院 光山新人民医院
交通状况：交通四通八达，南邻司马光路，它是光山县的主要干线之一，贯穿了东西两城区。西侧西三环，西三环往北可直达沪陕高速，无论您是出差还是旅游都非常方便，往南可达官渡河风景区。
幼儿园：九小幼儿园
中小学：九小，六中
综合商场：上官岗批发市场
医院：弦城医院，光山县人民医院
御园户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-155.00平方米
户型举例：135-A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
光州壹号院户型类别：3居,4居
户型面积：128.07平方米-144.32平方米
户型举例：A1户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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