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融创·御湖宸院 | 东方今典·御书院 | |
项目地址: | 南湖大街与南淇路交会处,距南湾湖风景区入口约800米。 | 新七大道西段(南湾湖中学对面) |
开发商: | 河南开元盛世置业有限公司 | 信阳今典置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 1.60 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商 | 普通住宅,商业,酒店式公寓 |
项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,酒店式公寓 |
产权年限 | 融创·御湖宸院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 东方今典·御书院商业产权为50年,普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为50年 |
均价 | 6500.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020-09-26 | -- |
交通状况:公交:2路/10路
自驾:约5KM路程直达主城区,800米直达南湾湖景区入口,距信阳市政府7.7KM、信阳东站14.2KM,新七大道及南湾大街贯穿。
幼儿园:自建幼儿园、小哈佛幼儿园、南湾湖风景区中心幼儿园。
中小学:南湾湖风景区中学 、信阳水利中学 、信阳师范学院附中 、河南宋基信阳实验中学、南湾湖风景区第七小学。
综合商场:西亚和美广场、规划商业配套(5500㎡底商)
医院:南湾风景区南湾卫生院、154军队医院、信阳市第六人民医院等
交通状况:四横:分别是新七大道,规划十三路、规划十四路、南湖路。
四纵:分别是南翔街、规划八路、规划九路、鸡公山大街。
公交:2路、10路等
幼儿园:社区幼儿园、中心幼儿园、星禾幼儿园、小哈佛幼儿园等
中小学:规划中小学、飨堂小学、南湾村小学、南湾湖风景区第七小学、南湾湖风景区中学、信高宋基分校、松树坦学校、信阳水利中学等
综合商场:西亚商超、社区配套商业街等
医院:154军队医院、社区医疗服务站、南湾湖风景区医院、信阳市第六人民医院等
融创·御湖宸院户型类别:3居,4居
户型面积:119.00平方米-147.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
东方今典·御书院户型类别:3居,4居,5居,6居
户型面积:112.00平方米-183.00平方米
户型举例:E2户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,得房率较高。
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