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| 东方今典·御书院 | 榕基未来之光 | |
| 项目地址： | 新七大道西段（南湾湖中学对面） | 新七大道西端北侧 |
| 开发商： | 信阳今典置业有限公司 | 信阳榕基信息技术有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业,酒店式公寓 | 花园洋房,联排,双拼,标准写字楼,住宅底商,商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,酒店式公寓 | 现房 |
| 产权年限 | 东方今典·御书院商业产权为50年,普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为50年 | 榕基未来之光花园洋房产权为70年,联排产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年,双拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 7300.00元/平方米 |
| 交房时间: | -- | 2021-06-30 |
交通状况：四横：分别是新七大道，规划十三路、规划十四路、南湖路。
四纵：分别是南翔街、规划八路、规划九路、鸡公山大街。
公交：2路、10路等
幼儿园：社区幼儿园、中心幼儿园、星禾幼儿园、小哈佛幼儿园等
中小学：规划中小学、飨堂小学、南湾村小学、南湾湖风景区第七小学、南湾湖风景区中学、信高宋基分校、松树坦学校、信阳水利中学等
综合商场：西亚商超、社区配套商业街等
医院：154军队医院、社区医疗服务站、南湾湖风景区医院、信阳市第六人民医院等
交通状况：公交： 2路、10路公交,2路起始站南湾风景区门口，终点站是火车站；10路车从南湾风景区沿新七大道直通高铁站
自驾： 新七大道是双向六车道，它由西向东贯穿了南湾湖风景区、浉河老城区、羊山新区、高新区四区；
幼儿园：幼儿园：美林湖幼儿园、翡翠溪谷幼儿园、南湾风景区中心幼儿园等
中小学：中小学：南湾中学、宋基中学、南湾七小
综合商场：综合商场:西亚和美、新玛特
医院：医院：解放军154医院
东方今典·御书院户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：112.00平方米-183.00平方米
户型举例：E2户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
榕基未来之光户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：47.83平方米-340.60平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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